“十四五”期間，全省計(jì)劃開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)140萬(wàn)戶，2021年至2024年累計(jì)開工改造158.8萬(wàn)戶；2025年計(jì)劃開工改造8萬(wàn)戶。
舊改后的房子告別屋頂漏雨、院內(nèi)臟亂差、飛線消失……取而代之的是小區(qū)居住環(huán)境發(fā)生了巨大的變化，舊改后的房子變成了“新”房子、“好”房子，那么，這幾年居住在舊改后房子里的居民感受如何呢？盛夏時(shí)節(jié)，記者走訪了七臺(tái)河市舊改后的部分老舊小區(qū)，面對(duì)面傾聽小區(qū)居民們的感受。
感受一：環(huán)境宜居 房?jī)r(jià)上漲
6月末，記者來(lái)到七臺(tái)河市桃山區(qū)2021年進(jìn)行舊改的新富小區(qū)。小區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)，居民們坐在木質(zhì)休閑椅子上悠閑地曬著太陽(yáng)一起閑聊著。在長(zhǎng)廊涼亭內(nèi)，老人們下象棋、打撲克、唱京劇，亭外小孩子蹣跚學(xué)步、咿咿呀呀，一幅閑適而溫馨的生活圖景。
今年73歲的胡鐵良老人正在廣場(chǎng)上遛彎。他說(shuō)，自己在這個(gè)小區(qū)住了近40年了，隨著時(shí)間的推移房子開始出現(xiàn)各種問(wèn)題，諸如屋頂漏水、下水堵塞、單元門破損、小區(qū)內(nèi)路面坑洼不平、雨天小區(qū)內(nèi)泥濘不堪等。有些居民忍受不了這樣的生活，搬離了小區(qū)。“‘留守’在這里的居民都盼望著早日改變這里的生活狀況。”胡鐵良說(shuō)。
新富小區(qū)舊改前（圖片由受訪單位提供）
新富小區(qū)舊改后
新富小區(qū)內(nèi)有序停車
2021年，七臺(tái)河市將新富小區(qū)居民樓納入舊改。負(fù)責(zé)舊改的部門在調(diào)研后，細(xì)致規(guī)劃設(shè)計(jì)舊改方案，對(duì)居民改造意愿強(qiáng)烈的項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)先改、重點(diǎn)改，進(jìn)行屋頂防水、外墻保溫、更換單元門窗、道路維修、庭院硬化綠化、規(guī)劃停車位等改造。
“舊改后，小區(qū)里有了綠植，安裝了健身器材，還建了60多米長(zhǎng)的休閑長(zhǎng)廊，一早一晚老人遛彎，孩子嬉戲，環(huán)境舒適又熱鬧。”胡鐵良高興地說(shuō)。
在小區(qū)住了多年的居民鄭志娟說(shuō)，如今走進(jìn)小區(qū)，滿眼都是舒心——4層高的幾十棟舊改樓房統(tǒng)一改為深咖色屋頂、奶黃色樓體，看上去特別整齊；樓道內(nèi)的窗戶全部更換一新，樓梯扶手刷了紅油漆。舊樓房改成了“好”房子，房?jī)r(jià)還漲了。居民們說(shuō)，一平方米比舊改前漲了一千多元呢。
感受二：屋不漏了 冬暖夏涼
老舊小區(qū)在改造時(shí)，基本都對(duì)樓房屋頂進(jìn)行了防水改造，外墻加強(qiáng)保溫等。經(jīng)過(guò)這幾年居住，居民的感受如何呢？
記者來(lái)到新富小區(qū)25號(hào)樓三單元四樓一室居民于雷家。于雷說(shuō)，沒(méi)有舊改前，春天雪化或雨季的時(shí)候，屋內(nèi)頂棚都會(huì)出現(xiàn)滲水的情況，導(dǎo)致屋內(nèi)冬夏都比較潮濕，令人煩惱?！芭f改時(shí)對(duì)屋頂進(jìn)行了防水改造，外墻增加了保溫材料，這回頂棚不滲水了，屋里也暖和了?！庇诶渍f(shuō)。于雷媽媽說(shuō)，舊改后，對(duì)屋內(nèi)進(jìn)行了粉刷，原來(lái)容易滲水的屋角兒，現(xiàn)在跟剛粉刷時(shí)一樣。
居民鄒萍說(shuō)，大家聚在一起閑聊的時(shí)候，住在頂層的居民說(shuō)不僅屋內(nèi)不滲水了，室內(nèi)溫度還比舊改前提高了兩三攝氏度，冬天最冷的時(shí)候，室內(nèi)溫度也能達(dá)到二十五六攝氏度。
桃山區(qū)局教委小區(qū)居民吳學(xué)清說(shuō)，2022年小區(qū)改造后，冬天室內(nèi)溫度提高了，“如今住在舊改后的樓房?jī)?nèi)，能真正體會(huì)到冬暖夏涼的感覺了?！眳菍W(xué)清笑著說(shuō)。
七臺(tái)河市桃山區(qū)桃山街道文苑社區(qū)工作人員王麗施說(shuō)，舊改前，居住在局教委小區(qū)頂層的居民常因屋內(nèi)滲水，老人們因小區(qū)內(nèi)路不好走等情況找社區(qū)反映。舊改后，居民居住環(huán)境改善了，幸福指數(shù)提高了，反映問(wèn)題的居民少了，如何搞好小區(qū)建設(shè)的好想法好建議多了，保護(hù)小區(qū)環(huán)境的居民也增多了。
感受三：停車有序了 家門口的路平坦了
在桃山區(qū)局教委小區(qū)內(nèi)，記者看到平整的路面上停車位劃分整齊，居民按位停車。車位與單元門口保持了適宜的距離，方便居民出入和安全。記者采訪時(shí)，恰遇一輛出租車司機(jī)送客到小區(qū)內(nèi)。這位出租車司機(jī)說(shuō)，沒(méi)有改造前，小區(qū)內(nèi)車輛停放無(wú)序，路面破損嚴(yán)重，出租車來(lái)送客都頭疼?！芭f改后，小區(qū)有了停車位，小區(qū)內(nèi)的路修好了，晚上有了路燈，出入順暢了，出租車司機(jī)也愿意來(lái)了。”
舊改后的桃山區(qū)局教委小區(qū)
新富小區(qū)根據(jù)每棟樓房的具體情況劃分停車位。目前這些停車位基本能滿足居民停車需求。一位張姓居民說(shuō)，以前居民停車停得不規(guī)矩，老人和孩子出去都不方便，有時(shí)候就被亂停的車輛擋住了路?！白詮膭澐至送＼囄?，不僅好停車，小區(qū)道路寬敞了，居民出行也安全了。”
在小區(qū)采訪時(shí)，遇到買菜回來(lái)的居民于桂蘭。她說(shuō)，老伴患有腦梗，原來(lái)小區(qū)路不好走，加上車輛亂停亂放的，走在路上絆絆磕磕的，如今小區(qū)內(nèi)的路面平坦車輛停放有序，再也不擔(dān)心磕著絆著了。
七臺(tái)河市物業(yè)服務(wù)中心主任孫大海說(shuō)，自2019年以來(lái)，七臺(tái)河市在老舊小區(qū)改造中充分考慮居民意見，對(duì)居民著急改造的項(xiàng)目?jī)?yōu)先施工，通過(guò)提升舊樓品質(zhì)、優(yōu)化人居環(huán)境，讓老舊小區(qū)居民生活得更方便更舒心。今后結(jié)合城市更新，將進(jìn)一步對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，讓老小區(qū)變成“新”小區(qū)，老房子變成“新”房子、“好”房子。
記者：吳利紅；攝影：吳利紅；視頻：吳利紅